Golden Visa a Dubai

Chi può avere la Golden Visa

Ogni categoria ha le sue regole e il suo primo passo. Scegliere quella giusta è metà del lavoro.

Non sai quale fa per te? È proprio quello che verifichiamo nella chiamata gratuita. Molte persone rientrano in più di una categoria, e di solito una è più veloce delle altre.

Golden Visa o visto di residenza normale?

Se hai una società, puoi ottenere in fretta un normale visto di residenza di 2 anni tramite la società. La Golden Visa è il passo successivo, a lungo termine. Ecco la differenza:

Molti nostri clienti iniziano con il visto di residenza della nuova società e passano alla Golden Visa quando ne hanno i requisiti. Vedi come aprire una società a Dubai e il visto di residenza.

Golden Visa con un immobile

A Dubai un immobile acquistato per almeno 2 milioni di AED dà una Golden Visa di 10 anni. Un immobile sotto i 2 milioni di AED dà invece un visto da investitore di 2 anni. Entrambi passano dal Dubai Land Department.

• Uno o più immobili possono contare per arrivare a 2 milioni di AED, interamente intestati a te.
• Un immobile con mutuo può valere per la Golden Visa con una lettera di nulla osta della banca che indica quanto hai pagato e quanto resta.
• Devi essere negli Emirati quando fai domanda, e ti presenti di persona.
• Immobili sulla carta (off-plan) e altri emirati hanno regole proprie. Le verifichiamo prima della domanda.

Documenti che di solito servono: passaporto, atto di proprietà, fototessera, Emirates ID e visto attuale se li hai, e la lettera di nulla osta della banca se l'immobile ha un mutuo. Per il visto da investitore di 2 anni serve anche un certificato di buona condotta di Dubai.

Golden Visa per imprenditori e investitori

Avere una società negli Emirati non dà da solo la Golden Visa, ma può aprire due strade:

• Investitore: almeno 2 milioni di AED investiti negli Emirati, per esempio come capitale in una società o in un fondo approvato, oppure una società che paga imposte significative allo Stato. Questa strada dà 10 anni.
• Imprenditore: un progetto innovativo o tecnico, con documenti che ne mostrano il valore e una lettera di un incubatore o dell'autorità competente. Questa strada dà 5 anni.

Se non hai ancora i requisiti, la tua società può comunque sponsorizzarti subito un visto di residenza di 2 anni (in inglese), e puoi passare alla Golden Visa più avanti. Stai aprendo una società? Parti dalla nostra guida per aprire una società a Dubai.

Golden Visa per professionisti: la regola dei 30.000 AED

I dipendenti possono avere una Golden Visa di 10 anni senza investire nulla, se rispettano tutte queste condizioni:

1. Stipendio di almeno 30.000 AED al mese. Lo dimostri con un certificato di stipendio e sei mesi di estratti conto.
2. Un lavoro qualificato: livello 1 (manager e dirigenti) o livello 2 (professionisti in scienze, ingegneria, sanità, istruzione, business, IT, legge e simili) nella classificazione del Ministero delle Risorse Umane e dell'Emiratizzazione.
3. Una laurea (almeno triennale), attestata.
4. Un'abilitazione valida se la tua professione la richiede, per esempio medici, farmacisti o insegnanti.
5. Un contratto di lavoro approvato negli Emirati.

Stipendio base o totale? Negli ultimi anni la regola è stata letta in entrambi i modi, e le pagine ufficiali non sempre lo dicono. Verifichiamo la posizione attuale con l'autorità del tuo emirato prima della domanda, così non sprechi una richiesta.

Golden Visa per creativi e artisti: prima la lettera

È la strada che si sbaglia più spesso. Per creativi, artisti e altri talenti eccezionali, la Golden Visa parte da una lettera di raccomandazione di un'autorità governativa, non dalla domanda di visto.

Possiamo aiutarti a preparare un portfolio chiaro e i documenti di supporto prima di chiedere la lettera, così dice quello che l'autorità vuole vedere.

Documenti per la Golden Visa

Per tutti: passaporto valido almeno 6 mesi, fototessera recente su sfondo bianco e, se sei già negli Emirati, visto attuale ed Emirates ID. Poi, per categoria:

I documenti rilasciati all'estero, come una laurea o un certificato di nascita italiano, di solito vanno attestati sia nel Paese che li ha rilasciati sia negli Emirati. Ti diciamo esattamente quali dei tuoi ne hanno bisogno.

Come si ottiene la Golden Visa, passo per passo

1. Verifica dei requisiti. Confermiamo la tua categoria migliore ed elenchiamo i documenti esatti.
2. Primo passo della tua categoria. Atto di proprietà, documenti sullo stipendio, prova dell'investimento o lettera del governo.
3. Domanda. Prepariamo e inviamo la domanda di Golden Visa all'autorità per l'immigrazione.
4. Permesso d'ingresso o cambio di status. Se sei già negli Emirati, lo status si cambia senza uscire dal Paese.
5. Visita medica e impronte. Le prenotiamo noi.
6. Visto ed Emirates ID. Il visto viene rilasciato e l'Emirates ID ti viene consegnato.

Portare la famiglia

Chi ha la Golden Visa può sponsorizzare familiari come coniuge e figli. Di solito gestiamo i visti della famiglia insieme al tuo. Servono certificati di matrimonio e di nascita (attestati e tradotti se serve), passaporti e foto, e i familiari dai 18 anni in su fanno la visita medica. Vedi anche il visto famiglia a Dubai.

Mantenere la Golden Visa

• Tempo fuori dagli Emirati: a differenza del visto di residenza normale, la Golden Visa non decade dopo 6 mesi all'estero.
• Cambiare lavoro o società: la residenza non dipende da un solo datore di lavoro, ma al rinnovo devi ancora rispettare le condizioni della tua categoria.
• Vendere l'immobile: se il visto si basa sull'immobile e vendi scendendo sotto la soglia, cambia la base del tuo visto. Parlane con noi prima di vendere.
• Rinnovo: il visto si rinnova se rispetti ancora le condizioni.

Perché le domande vengono rifiutate

1. Categoria sbagliata. Domanda come investitore quando la strada dello stipendio era più facile, o il contrario.
2. Senza lettera. Creativi e talenti che chiedono il visto prima di avere la lettera di raccomandazione.
3. Sotto la soglia. Immobile acquistato per meno di 2 milioni di AED (può comunque dare il visto da investitore di 2 anni) o stipendio sotto i 30.000 AED una volta tolte le indennità.
4. Documenti non attestati. Lauree e certificati esteri devono essere attestati, e a volte serve un certificato di equipollenza.
5. Pratiche incomplete. Mancano estratti conto, contratti o nulla osta della banca.

Da cosa dipende il costo

Le tasse governative dipendono dalla categoria e dalla durata del visto. Poi ci sono visita medica, Emirates ID, l'eventuale cambio di status, attestazioni e traduzioni, e una serie di costi per ogni familiare. Non pubblichiamo un totale che per te potrebbe essere sbagliato: dopo una chiamata gratuita di 30 minuti ricevi l'importo esatto, voce per voce, per iscritto.

Cosa significa per te da italiano

La Golden Visa ti dà la residenza negli Emirati. Non cambia da sola la tua residenza fiscale italiana: per il Fisco contano anche dove vivi davvero, dove sono famiglia e interessi e l'iscrizione all'anagrafe. Il fatto di poter restare a lungo fuori dagli Emirati è comodo, ma se passi gran parte dell'anno in Italia puoi restare residente in Italia. Leggi la sezione sulla residenza fiscale italiana e verifica la tua situazione con un commercialista italiano prima di trasferirti.

Come ti aiutiamo

La Golden Visa è soprattutto burocrazia fatta nell'ordine giusto. È il nostro lavoro.