In breve
A Dubai puoi aprire una società al 100% tua, di solito in una Free Zone: la licenza arriva in pochi giorni lavorativi, basta una scrivania flessibile invece di un ufficio e la società ti sponsorizza il visto di residenza. Quasi tutto si fa online dall'Italia: vieni negli Emirati solo per visita medica e impronte. La società si registra per la corporate tax (0% fino a 375.000 AED di utile, 9% oltre). Ma attenzione: aprire una società a Dubai non cambia da sola la tua residenza fiscale italiana.
Perché tanti italiani scelgono Dubai
- Proprietà al 100% in Free Zone e, per la maggior parte delle attività, anche nel mainland.
- Nessuna imposta sul reddito delle persone fisiche negli Emirati.
- Corporate tax dello 0% sull'utile fino a 375.000 AED e del 9% oltre; e la Small Business Relief per chi ha ricavi fino a 3 milioni di AED, prorogata fino ai periodi d'imposta che terminano entro il 31 dicembre 2029.
- Costituzione veloce e online, con visto di residenza per te e per la tua famiglia.
- Una posizione tra Europa, Asia e Africa, con voli diretti dall'Italia.
Free Zone o mainland?
| Free Zone | Mainland | |
|---|---|---|
| Proprietà | 100% straniera | 100% per la maggior parte delle attività |
| Ufficio | Di solito basta un flexi-desk | Serve un ufficio con contratto registrato |
| Dove lavori | In tutto il mondo e con aziende mainland | Ovunque negli Emirati, anche negozi e appalti pubblici |
| Adatta a | Consulenti, attività online, tech, trading, holding | Negozi, ristoranti, showroom, clienti al dettaglio |
Per la maggior parte degli imprenditori italiani la Free Zone è la scelta giusta. Dal 2025 una società di Free Zone di Dubai può anche lavorare nel mainland con un permesso del Dipartimento dell'Economia e del Turismo (vedi la guida al permesso, in inglese). Più dettagli: Free Zone e mainland (in inglese).
Quale Free Zone?
| Free Zone | Punti chiave |
|---|---|
| IFZA (Dubai) | Indirizzo a Dubai, 827 attività, adatta a consulenti e servizi. Guida in italiano: zona franca IFZA |
| Meydan (Dubai) | Costituzione online, oltre 2.500 attività in 3 gruppi, fino a 50 soci, licenza fino a 10 anni |
| RAKEZ (Ras Al Khaimah) | Oltre 3.000 attività, pacchetto con fino a 10 attività e 50 soci; con il visto puoi vivere a Dubai |
La Free Zone giusta dipende dalle tue attività, dal numero di visti e dal budget. Confrontale tutte su Free Zone negli Emirati. Non consigliamo zone solo perché sono famose: scegliamo quella che ha senso per il tuo progetto.
Come si apre una società a Dubai: i passaggi
- Scegli Free Zone o mainland e le attività da inserire in licenza.
- Decidi soci e numero di visti: da questo dipendono pacchetto e spazio di lavoro.
- Prenota il nome della società e invia i documenti; firmi online.
- Ricevi la licenza, di solito in pochi giorni lavorativi.
- Establishment card e visto di residenza: permesso d'ingresso, visita medica, impronte, Emirates ID.
- Conto in banca e registrazione alla corporate tax entro 3 mesi dalla costituzione (multa di 10.000 AED se in ritardo).
Documenti necessari
- Passaporto di ogni socio, valido almeno 6 mesi
- Fototessera digitale su sfondo bianco
- Prova di indirizzo recente (per esempio una bolletta)
- Se un socio è una società italiana: visura, atto costitutivo e delibera, legalizzati e attestati per gli Emirati (vedi attestazione MOFA, in inglese)
- Per il visto della famiglia: certificato di matrimonio e di nascita attestati
Visto di residenza e famiglia
Come titolare ricevi un visto da investitore (socio unico) o da partner (più soci), di solito valido 2 anni e rinnovabile. Il visto decade se resti fuori dagli Emirati più di 180 giorni consecutivi; la Golden Visa no.
Puoi sponsorizzare coniuge, figlie non sposate, figli maschi sotto i 25 anni e figli con disabilità, con uno stipendio di almeno 4.000 AED al mese (o 3.000 AED più alloggio). Dal 2025 serve un'assicurazione sanitaria per rilasciare o rinnovare i permessi di soggiorno dei dipendenti.
Per soggiorni lunghi, la Golden Visa dura 5 o 10 anni: per esempio con un immobile acquistato a Dubai per almeno 2 milioni di AED (10 anni).
Il conto in banca
Ogni banca negli Emirati deve verificare i clienti secondo le norme antiriciclaggio. Prepara: licenza e documenti societari, passaporti e visti dei soci, una descrizione chiara dell'attività, dei clienti e dei flussi previsti, e la prova dell'origine dei fondi. La maggior parte dei rifiuti nasce da una descrizione vaga o da attività che non corrispondono alla licenza. Guida in italiano: società a Dubai con conto bancario.
Le tasse negli Emirati
| Imposta | Regola |
|---|---|
| Corporate tax | 0% fino a 375.000 AED di utile, 9% oltre. Registrazione obbligatoria per tutte le società, dichiarazione annuale entro 9 mesi dalla chiusura dell'esercizio |
| Free Zone qualificata | 0% sui redditi qualificanti se rispetta tutte le condizioni, tra cui il bilancio certificato |
| Small Business Relief | Nessuna imposta con ricavi fino a 3 milioni di AED, fino ai periodi che terminano entro il 31 dicembre 2029 |
| IVA | 5%; registrazione obbligatoria oltre 375.000 AED di vendite in 12 mesi |
| Fatturazione elettronica | Obbligatoria dal 1° luglio 2027 per chi ha ricavi sotto 50 milioni di AED (dal 1° gennaio 2027 per i più grandi) |
Approfondisci (in inglese): corporate tax, IVA, fatturazione elettronica.
Attenzione alla residenza fiscale italiana
Aprire una società a Dubai non basta per smettere di pagare le tasse in Italia. Dal 2024 (D.Lgs. 209/2023, chiarito dalla Circolare 20/E dell'Agenzia delle Entrate del 4 novembre 2024) sei fiscalmente residente in Italia se, per la maggior parte dell'anno (183 giorni, 184 negli anni bisestili), hai in Italia almeno uno di questi elementi:
- la residenza civilistica;
- il domicilio, cioè il luogo dove si sviluppano principalmente le tue relazioni personali e familiari;
- la presenza fisica;
- l'iscrizione all'anagrafe, che ora ammette prova contraria.
Anche la società può essere considerata residente in Italia se di fatto è diretta o gestita dall'Italia (esterovestizione). Negli Emirati possiamo aiutarti a ottenere il certificato di residenza fiscale UAE, ma la tua posizione italiana va sempre verificata con un commercialista italiano prima di trasferirti.
Quanto costa?
Non pubblichiamo prezzi fissi, perché il totale dipende dalla Free Zone, dalle attività e dal numero di visti. Le voci sono: licenza, establishment card, spazio di lavoro, visto (permesso d'ingresso, visita medica, Emirates ID) per ogni persona, e ogni anno il rinnovo, che di solito costa più o meno come la prima licenza. Tutte le voci spiegate nella guida ai costi in italiano. Dopo una chiamata gratuita ricevi un preventivo scritto, con ogni costo pubblico e il nostro compenso su righe separate.
Come lavoriamo
800 Business è stata fondata da Francesco e Livija Oliva e ha aiutato a costituire oltre 500 società. Ti seguiamo dalla scelta della Free Zone alla licenza, dal visto al conto in banca, e poi con contabilità, IVA e corporate tax: prepariamo ogni dichiarazione e la inviamo prima a te per l'approvazione. Chi siamo.