Aggiornato al 29 ottobre 2026. Non pubblichiamo prezzi fissi: il totale dipende da Free Zone, attività e visti. Qui trovi tutte le voci e cosa le fa cambiare.
In breve: aprire una società a Dubai costa la licenza, l'establishment card, uno spazio di lavoro (flexi-desk o ufficio) e, per ogni persona che vive negli Emirati, il visto di residenza: permesso d'ingresso o cambio di status, visita medica ed Emirates ID. Ogni anno poi ci sono il rinnovo (di solito simile al costo della prima licenza), i rinnovi dei visti ogni due anni e la contabilità. Le leve principali sono la Free Zone, il numero di visti e la scelta tra Free Zone e mainland.
Tutte le voci del primo anno
| Voce | Cosa la fa cambiare |
|---|---|
| Licenza commerciale | Free Zone o mainland, tipo di licenza, numero di attività, durata (alcune zone scontano le licenze pluriennali) |
| Registrazione e documenti societari | Numero di soci; un socio società richiede documenti italiani legalizzati e attestati |
| Establishment card | Serve prima di qualsiasi visto; si rinnova ogni anno |
| Spazio di lavoro | In Free Zone basta spesso un flexi-desk; nel mainland serve un ufficio con contratto registrato |
| Visto di residenza, per persona | Permesso d'ingresso o cambio di status, visita medica, impronte, Emirates ID |
| Capitale sociale | Di solito dichiarato, non versato. In Meydan il visto da investitore richiede almeno 50.000 AED di capitale per il socio unico |
| Conto in banca | Alcune banche chiedono un saldo minimo o un canone |
| Registrazioni fiscali | Corporate tax per tutte le società; IVA oltre 375.000 AED di vendite. La registrazione tardiva alla corporate tax costa una multa di 10.000 AED |
I costi che tornano ogni anno
- Rinnovo della licenza: di solito simile alla prima licenza
- Establishment card e spazio di lavoro
- Visti: di solito ogni 2 anni per persona
- Contabilità e dichiarazioni: ogni società tiene la contabilità e presenta la dichiarazione di corporate tax, anche senza utile
- Bilancio certificato, se vuoi lo 0% come Free Zone qualificata
Cinque fattori che pesano di più
- Il numero di visti: ogni persona aggiunge visto, visita medica ed Emirates ID.
- La Free Zone: i listini cambiano molto da una zona all'altra.
- Le attività: alcune richiedono approvazioni extra.
- La durata della licenza: le licenze pluriennali costano meno per anno.
- Dove sei quando parte il visto: negli Emirati serve il cambio di status, dall'estero il permesso d'ingresso.
Costi che gli italiani dimenticano
- La legalizzazione e attestazione dei documenti italiani (soci società, certificati di matrimonio e nascita per il visto famiglia)
- Il secondo anno: i rinnovi non costano meno del primo anno
- La consulenza fiscale in Italia per verificare la residenza fiscale
- La contabilità dal primo mese, per non arrivare impreparati alla corporate tax
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Domande
Quanto costa aprire una società a Dubai?
Dipende da Free Zone, attività e numero di visti. Le voci sono licenza, establishment card, spazio di lavoro e un visto per ogni persona, più i rinnovi annuali. Ricevi un preventivo scritto dopo una chiamata gratuita.
La Free Zone costa meno del mainland?
Per consulenti, attività online e holding di solito sì: basta un flexi-desk e molte zone offrono pacchetti. Il mainland richiede un ufficio, ma permette negozi e clienti al dettaglio ovunque negli Emirati.
Il rinnovo costa come il primo anno?
Di solito sì, più o meno: conviene prevederlo fin dall'inizio.
Devo versare il capitale sociale?
Di solito il capitale è dichiarato e non versato. Alcune zone lo collegano ai visti: in Meydan il socio unico ottiene il visto da investitore con almeno 50.000 AED di capitale.
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